La Sala Harvard del PortAventura Convention Centre ha estat l’escenari d’un intens debat sobre el present i el futur dels
habitatges d’ús turístic (HUTs) i dels apartaments turístics, en el marc de les XI Jornades de Turisme organitzades per l’Associació d’Apartaments Turístics de la Costa Daurada i Terres de l’Ebre (AAT). Amb una assistència de més de 100 persones, l’acte ha reunit professionals, institucions i experts per analitzar els reptes i oportunitats del sector.
El president de l’AAT, Joan Calvet, ha destacat la importància d’aquest espai de reflexió, “les jornades ens permeten compartir coneixement i entendre cap a on va el sector. Ens trobem en un moment crucial per al nostre model turístic, i és essencial estar informats i preparats”, ha afirmat.
L’obertura de la Jornada ha comptat amb la participació de Pere Granados, alcalde i president del Patronat de Turisme de Salou i
Mireia Bové, directora de vendes i desenvolupament de mercat de PortAventura World, que han subratllat el pes del turisme en l’economia local i la necessitat d’una regulació equilibrada.
El paper dels HUTs en la crisi de l’habitatge
La primera ponència, “Anàlisi de la Influència dels HUTs en la Crisi de l’Habitatge: Causes i Conseqüències”, ha comptat amb la participació de Carles Sala i Roca, Director Institucional de l’Àrea Jurídica dels Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI-BCN/AIC); Xavier Llorens, President del Consell d’Arquitectura Tècnica de Catalunya i del Col·legi Oficial Arquitectura Tècnica de Tarragona, i del Dr. Héctor Simón, professor agregat de Dret Civil de la URV. Director de la Càtedra UNESCO sobre el Dret a l’Habitatge. Tots ells han posat sobre la taula les tensions creixents entre l’accés a l’habitatge i l’existència d’apartaments turístics i dels habitatges d’ús turístics. Els ponents han debatut sobre com els HUTs són un actor dins el mercat immobiliari, però no l’únic responsable de l’augment de preus, i han remarcat la necessitat d’una planificació urbana més eficient per evitar la saturació de determinades zones. També s’ha aportat una visió acadèmica sobre el dret a l’habitatge i la importància de polítiques públiques que garanteixin un equilibri entre residents i turisme. La taula ha estat moderada per Quim Cristià, membre de la Junta Directiva de l’AAT, i David Riba, president de Federatur.
L’impacte del Decret Llei 3/2023 en els municipis
Després dela pausa-cafè, s’ha dut a terme la segona ponència, “Anàlisi Governamental de l’Impacte del Decret Llei 3/2023 en els Municipis”, amb la participació de Pere Granados, alcalde i president del Patronat de Turisme de Salou, i Eva de l’Amo, alcaldessa de l’Ametlla de Mar. Els representants d’ajuntaments han abordat les conseqüències d’aquesta nova regulació en l’ordenació del sector. Els participants han exposat la necessitat d’adaptar la normativa a la realitat de cada municipi, destacant tant el paper clau dels HUTs en l’economia turística com els reptes que suposa l’excés de regulacions. També s’ha debatut sobre les dificultats d’implementació d’aquest
decret en poblacions costaneres més petites. La taula ha estat moderada per Olena Tokarenko, membre de la Junta Directiva de l’AAT, i Esther Torrent, presidenta d’ATA Girona.
Registre únic i digitalització del sector
En la recta final de la jornada, s’ha presentat el Registre Únic d’Arrendaments i la Finestreta Única Digital d’Arrendaments, una eina que busca aportar més transparència i control sobre els HUTs. Aquesta iniciativa ha generat expectació entre els assistents, ja que podria marcar un abans i un després en la gestió del sector.
Les jornades s’han tancat amb la intervenció de Cristina Lagé, directora general de Turisme i amb un espai de networking on els participants han pogut intercanviar impressions i establir contactes professionals.
Calvet ha conclòs afirmant que “la gran afluència i la qualitat dels debats consoliden aquestes jornades com una cita imprescindible per als professionals dels apartaments turístics. Amb aquesta edició, l’AAT reafirma el seu compromís amb la formació i la divulgació de coneixement, defensant el paper dels HUTs en el territori i promovent un debat constructiu sobre el seu futur”.
